ĐẤT ĐAI
SƠ THẨM Giải quyết tranh chấp đất đai là hoạt động của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm giải quyết các bất đồng, mâu thuẫn giữa các bên để tìm ra các giải pháp đúng đắn trên cơ sở pháp luật nhằm xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các chủ thể trong quan hệ đất đai. Theo Điều 203 Luật đất đai 2013, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được quy định như sau: Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: – Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết; – Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây: + Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này; + Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Vì sao nên thuê Luật sư tham gia trong vụ án tranh chấp đất đai sơ thẩm? Khi các bên xảy ra tranh chấp, Luật sư có thể hỗ trợ, giúp đỡ khách hàng đánh giá toàn bộ hồ sơ, tư vấn cho khách hàng nắm rõ về quy định của pháp luật liên quan, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì sẽ tư vấn để khách hàng thu thập thêm chứng cứ. Bên cạnh đó Luật sư còn có thể tham gia trực tiếp ở các buổi hòa giải, đối thoại trong suốt quá trình cơ quan chức năng thẩm tra, xác minh, lập hồ sơ để giải quyết tranh chấp, nhằm tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp được nhanh chóng, công bằng và đúng quy định hơn. Các công việc cụ thể mà Luật sư có thể hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình tranh chấp về đất đai bao gồm: Đại diện cho khách hàng đàm phán với bên tranh chấp; Đại diện cho khách hàng tham gia hòa giải tại cấp cơ sở (cấp xã /phường). Đây là bước khá quan trọng và cũng mang tính bắt buộc nếu khách hàng muốn đưa vụ việc ra khởi kiện tại Tòa án; Chuẩn bị đơn khởi kiện và tài liệu đính kèm đơn khởi kiện; Đại diện cho khách hàng hoặc là luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho khách hàng tại các buổi làm việc tại Tòa án; Tham gia phiên xét xử tại Tòa án. PHÚC THẨM Phúc thẩm là một hoạt động tố tụng, trong đó […]
Xem tiếpKINH DOANH THƯƠNG MẠI
SƠ THẨM Trong hoạt động kinh doanh, tranh chấp xẩy ra là ngoài sự mong muốn của các chủ thể khi tham gia các giao dịch, hợp đồng. Song, cần nhận thức rằng tranh chấp trong kinh doanh là vấn đề tự nhiên và tất yếu của bất kỳ nền kinh tế nào trên thế giới. Khi xẩy ra tranh chấp, khi các bên không đạt được phương thức hòa giải thì buộc phải qua con đường tranh tụng tại Tòa án hoặc trọng tài để giải quyết các tranh chấp. Vì sao nên thuê Luật sư tham gia trong vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm? Khi sử dụng dịch vụ Luật sư chuyên tranh tụng trong tranh chấp kinh doanh, khách hàng sẽ được hưởng các lợi ích như sau: Được tư vấn và đưa ra giải pháp giải quyết tranh chấp về trách nhiệm của các bên trong trong vụ việc tranh chấp. Được tư vấn, hướng dẫn hoặc tự mình thu thập tài liệu chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp. Luật sư chuyên tranh tụng sẽ đại diện khách hàng tham gia thương lượng, hòa giải. Luật sư sẽ tham gia bảo vệ quyền lợi của khách hàng tại toà án, trọng tài và các cơ quan tài phán khác. Bảo đảm bản án có hiệu lực của tòa án, trọng tài được thi hành trên thực tế. PHÚC THẨM Xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại có những đặc điểm sau: – Tòa án cấp phúc thẩm không chỉ kiểm tra việc tuân theo pháp luật trong khi xét xử của tòa án cấp dưới mà còn kiểm tra tính đúng đắn, tính hợp pháp và tính có căn cứ của bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm. Tòa án cấp phúc thẩm sẽ xác định rõ nội dung tranh chấp, sự việc liên quan, kiểm tra, xác minh chứng cứ có đầy đủ, chính xác không, thẩm tra xem pháp luật liên quan được áp dụng có đúng không? – Tòa án cấp phúc thẩm không bị ràng buộc, hạn chế bởi những nội dung kháng cáo hoặc kháng nghị mà có thể kiểm tra những vấn đề khác có liên quan đến kháng cáo, kháng nghị đối với tất cả các đương sự, kể cả những người không kháng cáo và không bị kháng nghị. – Những người tham gia tố tụng có quyền, nghĩa vụ tương tự như ở tòa án cấp sơ thẩm. Để chứng minh cho yêu cầu của mình, người kháng cáo, kháng nghị có quyền xuất trình những tài liệu, chứng cứ mới chưa được xem xét tại tòa án cấp sơ thẩm. Vì sao cần thuê luật sư trong quá trình xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại? Khi sử dụng dịch vụ Luật sư chuyên tranh tụng trong tranh chấp kinh doanh, khách hàng sẽ được hưởng các lợi ích như sau: Được tư vấn và đưa ra giải pháp giải quyết tranh chấp về trách nhiệm của các bên trong trong […]
Xem tiếpDÂN SỰ
SƠ THẨM Phiên tòa sơ thẩm vụ án dân sự là phiên xét xử vụ án dân sự lần đầu tiên của một vụ án. Sau khi hòa giải không thành hoặc đối với những vụ án mà pháp luật quy định không được phép hòa giải thì tòa án phải tiến hành phiên xét xử vụ án dân sự. phiên xét xử này được gọi là phiên tòa dân sự. Tất cả các vụ án dân sự nếu đã phải đưa ra xét xử thì đều phải trải qua việc xét xử tại phiên tòa sơ thẩm. Tại phiên tòa sơ thẩm tập trung các hoạt động tố tụng của những người tiến hành tố tụng và những người tham gia tố tụng. Vì sao nên thuê Luật sư tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trong vụ án dân sự sơ thẩm? Thực tế cho thấy rằng, quá trình giải quyết tranh chấp dân sự thường phức tạp bởi những giấy tờ, trình tự, thủ tục và các chứng cứ để chứng minh quyền lợi phải thuyết phục. Bên cạnh đó, với những tranh chấp về tài sản thường kéo dài do phải trải qua giải đoạn định giá, chứng minh quyền đối với tài sản tranh chấp. Một yếu tố tác động không nhỏ đến thời gian giải quyết vụ việc đó là cách tiến hành xử lý tranh chấp dân sự và yêu cầu dân sự của các cơ quan tiến hành tố tụng. Là người qua đào tạo chuyên môn về pháp luật cũng như kỹ năng hành nghề, Luật sư sẽ là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự. Có sự tham gia của Luật sư, vấn đề quyền lợi của khách hàng sẽ được đảm bảo tối đa. Đó cũng là lý do vì sao nên cần có một người Luật sư để thay mặt đương sự làm việc trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền, tiến hành tranh tụng. PHÚC THẨM Xét xử phúc thẩm vụ án dân sự có những đặc điểm sau: – Tòa án cấp phúc thẩm không chỉ kiểm tra việc tuân theo pháp luật trong khi xét xử của tòa án cấp dưới mà còn kiểm tra tính đúng đắn, tính hợp pháp và tính có căn cứ của bản án, quyết định của tòa án cấp sơ thẩm. Tòa án cấp phúc thẩm sẽ xác định rõ nội dung tranh chấp, sự việc liên quan, kiểm tra, xác minh chứng cứ có đầy đủ, chính xác không, thẩm tra xem pháp luật liên quan được áp dụng có đúng không? – Tòa án cấp phúc thẩm không bị ràng buộc, hạn chế bởi những nội dung kháng cáo hoặc kháng nghị mà có thể kiểm tra những vấn đề khác có liên quan đến kháng cáo, kháng nghị đối với tất cả các đương sự, kể cả những người không kháng cáo và không bị kháng nghị. – Những người tham gia tố tụng có quyền, nghĩa vụ tương tự như ở tòa án cấp sơ thẩm. […]
Xem tiếpHÌNH SỰ
SƠ THẨM Xét xử sơ thẩm vụ án hình sự là giai đoạn của tố tụng hình sự, trong đó, toà án có thẩm quyền (cấp xét xử thứ nhất) thực hiện trên cơ sở kết quả tranh tụng tại phiên toà xem xét, giải quyết vụ án bằng việc ra bản án quyết định bị cáo (hoặc các bị cáo) có tội hay không có tội, hình phạt và các biện pháp tư pháp, cũng như các quyết định tố tụng khác theo quy định của pháp luật. Quá trình tiến hành giải quyết vụ án hình sự trải qua nhiều giai đoạn khác nhau, trong đó, việc xét xử vụ án hình sự đóng vai trò quan trọng. Tại phiên toà, trên cơ sở những chứng cứ đã được kiểm tra công khai, Toà án ra Bản án xác định bị cáo có tội hay không có tội. Nếu bị cáo là người thực hiện hành vi phạm tội thì đó là tội gì, được quy định tại điều khoản nào của Bộ luật Hình sự. Ngoài việc ra Bản án, Toà án còn có quyền ra các quyết định cần thiết khác nhằm giải quyết vụ án như quyết định đình chỉ vụ án, quyết định tạm đình chỉ vụ án… Như vậy, có thể nói xét xử sơ thẩm là xét xử lần đầu do Toà án có thẩm quyền tiến hành theo quy định của pháp luật. Toà án có thẩm quyền xét xử sơ thẩm vụ án hình sự được quy định trong Bộ luật tố tụng hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung 2017 là Toà án nhân dân cấp huyện, toà án quân sự khu vực, toà án nhân dân cấp tỉnh và toà án quân sự cấp quân khu. Vì sao nên thuê Luật sư tham gia bào chữa trong vụ án hình sự sơ thẩm? Vai trò Luật sư hiện nay rất quan trọng trong Tố tụng hình sự, bào chữa cho các bị can/bị cáo, cụ thể như sau: Tất cả các bị can/bị cáo, đương sự trong vụ án hình sự không hiểu biết hết về hành vi phạm tội, tính chất mức độ, việc giải quyết của cơ quan tố tụng. Không tự trình bày được các luận điểm hay tranh luận với các cơ quan tiến hành tố tụng. Luật sư giúp bị can/bị cáo, người nhà bị can/bị cáo hiểu, nắm bắt được các quy định pháp luật liên quan đến tội danh bị truy cứu trách nhiệm hình sự, các quy trình tố tụng, thời gian, quá trình giải quyết. Giúp cho khách hàng của mình hiểu một cách tổng thể nhất về việc giải quyết vụ án. Tránh tối đa việc tốn kém chi phí không cần thiết, an tâm, suy nghĩ sáng suốt khi giải quyết công việc cho bị can/bị cáo và người nhà. Trấn an tinh thần, giúp bị can/bị cáo, người nhà bị can/bị cáo yên tâm, bình tĩnh suy xét, đánh giá tính chất, mức độ, hậu quả pháp lý của các hành vi vi phạm pháp […]
Xem tiếp
Thỏa nhu cầu, trao cơ hội cho người thu nhập thấp an cư
Chương trình giao lưu trực tuyến: “Đón sóng” dự án nhà ở, đất nền giá thấp năm 2017” do báo điện tử Gia đình & Xã hội thực hiện vào chiều ngày 30/11 vừa qua đã nhận được sự hưởng ứng của đông đảo bạn đọc gần xa.
Xem tiếp
Phải xử thích đáng hành vi tạt acid
Những ngày qua, dư luận rất phẫn nộ khi xem clip và thông tin vụ việc chị B.T.N. (37 tuổi, trú tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình) đang làm việc trong bếp nhà hàng bất ngờ bị một đối tượng nam hắt acid vào mặt. Đã có rất nhiều vụ ra tay nhẫn tâm như thế nhưng chưa bị xử lý thích đáng, không đủ để răn đe những kẻ thủ ác.
Xem tiếp
Chụp khỏa thân đăng lên mạng có vi phạm pháp luật?
Loạt hình ảnh khỏa thân của một cô gái trong hồ sen được đăng tải vào sáng 10/6 đã gây “bão” và nhận về vô số “gạch đá” của cư dân mạng. Vậy bộ ảnh này có vi phạm pháp luật hay không?
Xem tiếp
Nữ hành khách liên tiếp bị sàm sỡ trên chuyến xe đêm, kẻ bệnh hoạn thoát êm?
Nữ hành khách bị sàm sỡ trên chuyến xe khách Phương Trang kiên quyết làm tới cùng vụ việc để nhận được lời xin lỗi chính đáng. Người phụ xe và nhà xe Phương Trang phải chịu trách nhiệm gì và vụ việc sẽ có kết quả thế nào?
Xem tiếp